КОМПРОМАТ KG

2022-08-18 16:13:01 Что касается связи Романа Громоздова с Игорем Сечиным, то в 2018 году, по информации "Ведомостей", к банкротящейся фирме основателя, ныне вышедшего из состава учредителей "Донстроя" Максима Блажко, "Ривер Тауэр", проявляла интерес потенциально аффилированная Сечину оффшорная кипрская компания Riverstretch Trading & Investments. Кстати, с тех пор прошло 4 года, но "Ривер Тауэр" так окончательно и не обанкротилась. Ничего не напоминает?

На связь Сечина с "Донстроем" указывает тот факт, что след "Роснефти" прослеживается в бизнес-империи последнего. Есть такая фирма – "КЛ Девелопмент". Эта структура несколько раз переходила от "Донстроя" к другим фирмам и обратно. Последний раз собственник компании сменился в конце декабря прошлого года – им стало ООО СЗ "Отдел финстрой и партнеры". Им, в свою очередь, владеют ООО "СЗ "Отделфинстрой" и АО "СЗ "Группа КСК". Держатель реестра акционеров последней - ООО "РЕЕСТР-РН" – стопроцентная контора "Роснефти". И Сечин в доле?

Пока "Донстрой" застраивает заповедные территории, скупает земли и пытается провернуть не совсем прозрачные сделки с "Роскосмосом", продолжает зреть вопрос – когда вся эта "империя из песка и глины" схлопнется и понесёт ли кто-то за это наказание? https://crimerussia.info/korruptsiya/item/75796-ot-kostina-do-rogozina-kogo-kormit-donstroy Ачык / Комментарий

2022-08-18 14:18:29 БЛИЗКИЙ СТРУКТУРАМ ВТБ АНДРЕЯ КОСТИНА "ДОНСТРОЙ" ВСЁ БЛИЖЕ К ПОРОГУ БАНКРОТСТВА. СОТНИ ДОЛЬЩИКОВ РИСКУЮТ ОСТАТЬСЯ НА УЛИЦЕ, А ГОСБАНК МОЖЕТ ЛИШИТЬСЯ ПРИЛИЧНОЙ СУММЫ.
Сообщают, что рядом с возводимым компанией "СК Донстрой" ЖК "Сердце столицы" в Москву-реку слили жидкость ядовито-кислотного цвета. https://old-square.com/rossiya/item/167087-ot-kostina-do-rogozina-kogo-kormit-donstroy

Комментариев по этому поводу от застройщика пока не обнаружено. Предполагается, что тот может свалить вину за произошедшее на обслуживающую дом компанию. Интересно правда, что она также аффилирована застройщику.

The Moscow Post ранее писал о том, что компания может не справиться с долговой нагрузкой.

Скандальная фирма засветилась в массе экологических происшествий, вызывает нарекания с токи зрения сроков сдачи и качества строительства объектов и фигурировала в истории с продажей земли "Роскосмоса".

СКАНДАЛ С "РОСКОСМОСОМ"
Дочерняя структура "Донстроя" "СЗ Макеевка" в конце 2021 года зарегистрировалась по адресу Москва, ул. Сергея Макеева 7. Та же находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры "Роскосмоса" (ЦЭНКИ) КБ "Мотор". Причём по Сети после этого начала расходиться информация о том, что на этом месте планируется ЖК. Уже были готовы продавать квартиры.

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
Удалённая страница с данными о продаже квартир в ЖК на Макеевке

Интерес к этой земле, по информации ряда неофициальных источников, якобы проявляла структура корпорации "ПИК" Сергея Гордеева. Что интересно – её акции есть в портфеле банка ВТБ. А ведь именно с интересами его главы Андрея Костина связывают скандальный "Донстрой".

По слухам, во главе "Донстроя" фактически стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является "правой рукой" Андрея Костина, миллиардер Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов якобы имеет совместные коммерческие проекты, и с главой "Роснефти" Игорем Сечиным, так что "крыша" у "Донстроя" может быть очень хорошая – об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги и неутихающие скандалы.

На связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы "Донстрой Инвест" стала бывший вице-президент банка Алена Дерябина. На официальном сайте компании указано, что ВТБ является её партнёром. То есть, вкладывает государственные деньги в развитие компании.

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
Влияние на структуру ВТБ очевидно – многие дочерние компании "Донстроя" находятся в залоге у банка. Фото: https://www.rusprofile.ru

Получается, что государственную землю, еще и под стратегически важным предприятием, планировали попросту "слить" структурам Костина?

От Костина до Рогозина: кого кормит "Донстрой"
По слухам, интерес к участку "Роскосмоса" "Донстрой" начал проявлять в 2019 году – якобы девелопер тогда заказал его оценку.

После того, как многие СМИ написали о происходящем, фирму "Донстроя" в считанные дни перерегистрировали в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерли все упоминания о предыдущем адресе.

А руководителя ЦЭНКИ Андрея Охлопкова Дмитрий Рогозин (бывший глава "Роскосмоса") уволил после этой истории – правда озвучена была причина иная: хищения на контрактах по уборке космического мусора. Об этом писал "Интерфакс".

По факту же за то, что государственная земля чуть не отошла в руки коммерсантов, никто не понёс ответственности.

КАК "ДОНСТРОЮ" ВСЁ СХОДИТ С РУК
Не столь вопиющая, но не менее показательная история произошла и с самовольной постройкой "Донстроя" и известной певицы Наталья Порывай (известна под псевдонимом Наташа Королёва).

На Мосфильмовской улице требовали снести здание, которое на кадастровом учете не стоит и расположено в "красных линиях". Только здесь суд почему-то внезапно встал на сторону застройщика, обосновав своё решение тем, что, хотя при строительстве объекта допущен ряд нарушений, но жизни и здоровью граждан оно не угрожает, а, следовательно, пусть себе стоит. Ачык / Комментарий

2022-08-18 14:07:34 Возникшая необходимость в массовом дисконте на недвижимость, которая нами ранее прогнозировалась, становится реальностью. Скандально известный застройщик «Донстрой», мастерски возводящий ЖК в небезопасных местах и сдающий дома с нарушениями, поделился данными продаж за летний сезон. Данные представлены на примере лотов в пяти проектах: «Остров», «Символ», «Событие», «Сердце Столицы» и клубный дом «Река».

61% сделок пришлись на «Остров», находящийся на фактически захваченной территории Мневниковской поймы, и «Событие» на территориях природного заказника в долине реки Раменки, несмотря на протесты экоактивистов. Однако ключевым моментом здесь является средний размер скидки на жилплощадь, которая составляет 20%. Это укладывается в данные среднем по рынку, где размер дисконта составляет 15-20%.

Как отмечалось ранее, подобный дисконт связан не только с летним сезоном, но и с попыткой хоть как-то реанимировать спрос, упавший на объекты «Донстроя» в том числе из-за низкого качества возводимых зданий. Тем не менее, даже с дисконтом спрос не спешит расти, так как сейчас о таких покупках потребитель задумывается все реже. Потенциальных покупателей может завлечь более высокий размер скидок, чего возглавляемый Аленой Дерябиной девелопер, находящийся в крайне сложной финансовой ситуации, позволить себе просто не может. Ачык / Комментарий

2022-08-18 14:03:33 Компании А101 - девелоперу Михаила Гуцериева, похоже, терять уже нечего. В то время, как рынок недвижимости в России пытается просто выжить, и достижением считается рост спроса на ипотечное кредитование с господдержкой в июле на 50% по сравнению с дохлым июнем, А101 сливает свою недвижимость в столичном регионе любой ценой. Девелопер запустил программу ипотеки под 0,01% на весь срок кредитования (до 30 лет) для тех, кому полагается господдержка. Даже, если это условие на практике будет применимо для IT-специалистов с льготной ипотекой в 5%, это очень большие и долгосрочные обязательства компании перед банками, которые бесплатно работать не будут.

Зачем Гуцериев предлагает такие экстремальные условия, понятно - желающих приобрести эконом-класс за МКАДом от ₽200 тыс/метр до ₽428 тыс с учётом всех “фишек” девелопера не так уж и много (конкуренции на рынке хватает). Во втором квартале продажи у девелопера упали на 55% по сравнению с первым кварталом - это дно среди крупнейших компаний. А все “нюансы” А101 рынку уже хорошо известны. Это и квартиры с отделкой, которую потом надо всю переделывать, потому что разводки под кондиционер нет, это и вырубка леса в Сосенском с абсолютным игнорированием зарослей опасного борщевика . А101 умудрился даже подняться на второй место в антирейтинге девелоперов по просрочке сдачи домов. По данным ДОМ.РФ 64% объектов девелопера сдаются с просрочками. Выдача ключей затягивается ещё сильнее. На десерт - плесень под отделкой в новых квартирах из-за экономии на вентиляции . Подобных примеров некачественной работы масса. Поэтому, если А101 просто кинул вас на ₽50 тыс при расторжении договора, то вам еще очень повезло .

По-быстрому собрать кэш с наивных покупателей, наплевать на обязательства перед банками, бросить девелопера и уехать в тёплые страны подальше от санкций, которые настигли этим летом - вот очевидный план дальнейших действий для Михаила Гуцериева в нарастающем экономическом кризисе. Ачык / Комментарий

2022-08-18 13:51:48 Вчера сотрудники следственного комитета сцапали петербургского вице-губернатора Сергея Харлашкина. Взяли, что называется «тёпленьким», в собственной квартире, которую, естественно обыскали, после чего Харлашкина увезли в Первопрестольную.

Уже вечером того же дня он давал показания московским следователям, рассказывая, как «превышал должностные полномочия с причинением тяжких последствий». (Статья 286 УК РФ).

Сергей Харлашкин, отслужив в рядах Российской Армии почти 20 лет, сумел, выйдя на «дембель» сделать неплохую карьеру. Стал едва ли не «главным дорожником» Санкт-Петербурга, поруководил «Метростроем», дорос до вице-губернатора Северной Столицы и вот… Так себе получилась, в итоге, карьера: от офицера до коррупционера.

Погорел чиновник на строительстве питерского метро. Именно из-за злоупотреблений, приведших к банкротству такой серьёзной компании как «Метрострой», Харлашкин оказался под арестом. Этим летом вообще «метростроителям» что-то не везёт: два месяца назад за хищение миллиарда, выделенного на строительство Красноярского метро, был арестован крупный федеральный чиновник Олег Митволь, и вот теперь - взялись за питерских.

Только вот метрополитен - не подземелья, где можно прятать наворованные сокровища. Это - для людей. Так что, пора понять вороватым чиновникам, что подземная лавочка закрыта. Ачык / Комментарий